Các
trường hợp nên lập vi bằng tại Văn phòng thừa phát lại Gia Bình
Hiện
nay, pháp luật Việt Nam chưa quy định vi bằng có giá trị bắt buộc
nhưng dựa trên thực tiễn nhu cầu khách hàng và giá trị pháp lý mà
vi bằng mang lại thì có các trường hợp nên lập vi bằng tại Văn phòng
thừa phát lại Gia Bình như sau:
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị thu
hồi đất: Trước khi nhà nước tiến hành thu hồi đất thì theo đúng thủ
tục sẽ phải có bước kiểm đếm tài sản tuy nhiên trong trường để đảm
bảo chắc chắn không có sai sót bạn có thể lập vi bằng về vấn đề
này. Bên cạnh việc kiểm đếm của cơ quan nhà nước thì việc ghi nhận
hiện trạng tài sản trước khi bị thu hồi sẽ là một trong các căn cứ
xác định giá trị tài sản của bạn trước khi bị thu hồi. Trường hợp
cho rằng sai sót xảy ra bạn có thể dùng vi bằng làm chứng cứ để
làm việc tại các cơ quan nhà nước.
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi bị
cưỡng chế thi hành án: Tương tự như trường hợp lập vi bằng ghi nhận hiện
trạng tài sản trước khi bị thu hồi thì trong trường hợp này vi bằng
cũng sẽ có giá trị là chứng cứ. Trong trường hợp tài sản của bạn
được thi hành án thì vi bằng sẽ được coi là một căn cứ xác định
phần bạn có thể nhận lại là bao nhiêu hoặc tài sản đó được định
giá đã phù hợp chưa. Một số trường hợp sau khi bị cưỡng chế thì
tài sản không được bảo quản đúng quy trình nên gây hư hại, ảnh hưởng
đến giá trị tài sản do đó nếu lập vi bằng trước khi thu hồi sẽ có
căn cứ chứng minh các tổn hại ( nếu có).
-
Ghi nhận hiện trạng tài sản trước khi Ngân hàng thu giữ tài sản để xử lý nợ tại
Cầu Giấy: Vi bằng trong trường hợp này sẽ ghi nhận các nội dung cơ bản
như thời điểm lập vi bằng; Số lượng tài sản; Hiện trạng tài sản
(tài sản có bị hư hỏng hay không? Hư hỏng cụ thể như thế nào?).
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận hành vi vu khống, nói xấu trên mạng
xã hội: Vi bằng ghi nhận hành vi vu khống, nói xấu trên mạng xã hội
là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng
kiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của pháp
luật. Thừa phát lại sẽ xác nhận nội dung các dữ liệu điện tử liên
quan đến hành vi vu khống và nói xấu sau đó mô tả lại trong vi bằng
kèm theo các tài liệu hỗ trợ như chụp ảnh, video…. Trong vi bằng sẽ
ghi nhận một số nội dung cơ bản như: Tên, địa chỉ Văn phòng Thừa phát lại;
họ, tên Thừa phát lại lập vi bằng; Địa điểm, thời gian lập vi bằng; Họ, tên,
địa chỉ người yêu cầu lập vi bằng; Nội dung yêu cầu lập vi bằng; nội dung cụ
thể của sự kiện, hành vi được ghi nhận – ở đấy là nối dung của các thông
tin bịa đặt, nói xấu.
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận việc giao nhận tài sản, giao nhận
tiền khi mua nhà đất: Khi mua nhà đất bên cạnh việc lập hợp đồng chuyển
nhượng theo đúng quy định pháp luật thì các bên nên lập vi bằng đối
với các giao dịch hoặc hành vi liên quan. Các vi bằng có thể được
lập như vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền, tài sản của các bên
hoặc vi bằng ghi nhận hành vi đặt cọc để đảm bảo thực hiện nghĩa
vụ.
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận việc thỏa thuận mua bán tài sản:
Đối với hợp đồng mua bán tài sản thì theo quy định của pháp luật
nếu không phải là bất động sản hoặc tài sản phải đăng ký thì thủ
tục mua bán không nhất định phải tuân thủ về hình thức. Do đó, khi
các bên giao nhận hàng thường chỉ làm giấy viết tay hoặc thỏa thuận
miệng nên nếu tranh chấp xảy ra sẽ rất khó để chứng minh. Để bảo về
quyền lợi của bản thân khi thỏa thuận mua bán tài sản các bạn nên
yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận sự kiện, hành vi.
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận phiên họp Đại hội cổ đông, Hội đồng
quản trị, Hội đồng thành viên, Ban giám đốc công ty: Trong quá trình diễn ra
phiên họp Thừa phát lại sẽ ghi nhận toàn bộ diễn biến của cuộc
họp, thời điểm phiên họp, những người tham gia, ý kiến của từng
người về cuộc họp….. Vi bằng được lập trong trường hợp này sẽ có
giá trị rất lớn trong trường hợp có sai sót hoặc tranh chấp xảy ra
sau phiên họp của công ty.
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận việc đặt cọc: Theo quy định của
Bộ luật dân sự năm 2015 thì “Đặt cọc
là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là
bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị
khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao
kết hoặc thực hiện hợp đồng”. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện
thì tài sản đặt cọc sẽ được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện
nghĩa vụ trả tiền. Ngược lại, bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện
hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; Nếu bên nhận đặt cọc từ
chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt
cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc. Theo quy định của
Bộ luật dân sự thì đặt cọc được coi là một biện pháp bảo đảm thực
hiện nghĩa vụ và khi một bên không thực hiện theo thỏa thuận sẽ phải
chịu những chế tài nhất định. Tuy nhiên, để buộc bên vi phạm thực
hiện thỏa thuận thì phải có chứng cứ chứng minh và vi bằng được coi
là một căn cứ hợp pháp phù hợp với quy định pháp luật.
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận việc gửi giữ tài sản: Gửi giữ
tài sản sẽ khiến cho đối tượng gửi giữ không trực tiếp nằm dưới sự
quản lý và chiếm hữu của bên gửi giữ. Do đó, nếu các bên không thỏa
thuận rõ và ghi nhận thành văn bản hợp pháp thì việc nhận lại tài
sản sẽ gặp một số khó khăn thậm chí xảy ra tranh chấp. Một số
trường hợp có thể xảy ra như: Bên nhận gửi giữ không chịu trả lại
tài sản hoặc yêu cầu trả chi phí cao hơn thỏa thuận ban đầu….. Để
giải quyết các tình huống này thì thực hiện lập vi bằng sẽ là
giải pháp hữu ích.
-
Lập vi bằng thừa phát lại Gia Bình ghi nhận website, thông tin hình ảnh trên
mạng internet: Hiện này, việc các trang web trên mạng internet đăng tải
thông tin sai sự thật hoặc sử dụng hình ảnh trái phép xảy ra khá
phổ biến. Các bên bị thiệt hại muốn tiến hành các biện pháp để
bảo vệ quyền lợi của mình nhưng khó thu thập được chứng cứ do dữ
liệu điện tử có thể bị xóa đi nhanh chóng. Khi rơi vào trường hợp
nói trên các bạn có thể yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận
website, thông tin hình ảnh trên mạng internet.
Ngoài
ra, trên thực tiễn cũng cho thấy còn các trường hợp nên lập vi bằng
khác như: Lập vi bằng ghi nhận việc báo chí đưa tin sai sự thật; Lập vi bằng
ghi nhận việc sử dụng thông tin hình ảnh người khác trái pháp luật; Lập vi bằng
ghi nhận hành vi gây thiệt hại tài sản, hiện trạng tài sản; Lập vi bằng ghi
nhận vi phạm nhãn hiệu, bản quyền; Lập vi bằng ghi nhận việc gửi thông báo.
Mọi thông tin cần Tư vấn – lập vi bằng quý khách
liên hệ theo:
VĂN PHÒNG THỪA
PHÁT LẠI GIA BÌNH
Điện thoại: 0912221576
Địa chỉ: 78 Lê Văn
Thịnh, Thị trấn Gia Bình, Gia Bình, Bắc Ninh
hoặc: Số 18,
Ngõ 134, Lê Trọng Tấn, Khương Mai, Thanh Xuân, TP. Hà Nội.